¿Y si tu inquilino no paga? El seguro abona de media 3.200€ en impagos de alquiler

Optar por el alquiler para fijar la residencia habitual es una práctica cada vez más extendida y con ella se extienden también las necesidades propias del arrendador, que son muy distintas a las de un propietario que vive en su propia casa. El arrendador tiene que tener en cuenta diversas cosas pero, simplificando, se enfrenta a dos riesgos fundamentales: por un lado, el impago por parte del inquilino o arrendatario; y, por otro, los daños que se produzcan en la vivienda de su propiedad.

Aunque los españoles siempre hemos sido más de poseer la vivienda en la que dormimos, cada vez más personas viven de alquiler en nuestro país. Vivir de alquiler es una opción flexible, adaptada a los cambios vitales que se puedan producir, desde un nuevo trabajo hasta la extensión de la familia, y por lo tanto es una forma de vida que cada vez eligen más personas.

Estamos Seguros ha abordado, por primera vez, una aproximación a la realidad de estos seguros. Muy probablemente, la información podrá precisarse y mejorarse en los próximos años, pero ya hemos conseguido llegar a algunas conclusiones.

Presencia geográfica del seguro de impago de alquiler

Como es lógico, teniendo en cuenta la densidad de población y de viviendas en alquiler, la Comunidad de Madrid es la región de España que más prestaciones del seguro de alquiler acumula, del orden de una de cada cinco. Le siguen Cataluña y Andalucía, con porcentajes muy similares ligeramente superiores al 15%.

Hablamos, por lo tanto, de un seguro que, si bien todavía no está totalmente extendido, sin duda irá ganando peso en los próximos años, al calor de una evolución creciente del alquiler como solución habitacional.